Norra Oskarsgatan 12

Tornby , Linköping
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

2 766 m²

Pris

Tillträde

Enligt ÖK

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Smakfullt renoverad och tillbyggd fastighet i Tornby

Fastigheten är bebyggd med flera sammanbyggda byggnader i en huskropp samt två fristående byggnader.

Originalbyggnaden är ursprunligen uppförd i början på 30-talet för möbeltillverkning. Huvudbyggnaden är i tre våningar. Samtliga våningar innehåller kontor samt lager och verkstadslokaler i markplan. Fastigheten är tillbyggd i flera omgångar, senast 2020 då man byggt en ny kundmottagning och däckhotell/lager till verkstadskunden. Därefter byggdes även en lagerbyggnad för däckhotellverksamhet. Under 2021 – 2023 har entrepartier, trapphus, hiss och fönster renoverats och nytt låssystem är installerat. Fem lokaler har under perioden helrenoverats och håller en hög modern standard. Solceller installerades 2022 och i samband med detta genomgick taket papp och plåtrenoveringar. Fastigheten är i mycket gott skick 

Fastigheten ligger med gångavstånd till järnvägsstationen och c:a 1 km från centrala Linköping. Fastigheten har ett bra och lätt tillgängligt läge med access till Tornbyvägen och Kallerstaleden och vidare till E4.

Övrig information

Övrigt:

Prel. Visning den 16/5 kl. 14.30 och den 22/5 kl. 10.00. Föranmälan krävs. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling mellan budgivarna. Säljaren har även rätt att avluta försäljningsprocessen innan undertecknande av bindande överlåtelseavtal.Kontakta mäklaren för mer information. Det finns ett framtaget prospekt med riktlinjer och mer information om fastigheten. Kontakta mäklaren för mer information och prospekt.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 9 1 507
Verkstad / Lager 2 993
Lokal 1 266
Tomtarea 4 182

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Konferens
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

9 176 000 kr

Tillträde:

Enligt ÖK

Prisinformation:

Fastigheten ägs av ett aktiebolag och fastigheten överlåts genom försäljning av aktierna.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Linköping Gruvan 13

Teknisk information

Byggår: 1929

Renoveringsår: 2023

Grund: betongplatta

Stomme: Betong/Stålkonstruktion

Fasad: Tegel / Plåt

Tak: Papp / Plåt

Ventilation: FTX + vissa aggregat är försedda med Kylfunktion

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: E 138 Kwh/kvm

Hiss: Ja. Renoverad 2021

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering / uppställningsyta finns för hyresgäster.

Skyltläge:

Skyltläge mot Kallerstaleden och Norra Oskarsgatan

Kommunikationer

Gångavstånd till Centralstationen
Norra Oskarsgatan 12