Lilla Bergsgatan 29

Varmt välkomna till en unik fastighet med mycket själ och charm centralt belägen i Askersund. Här har du som fastighetsägare en härlig möjlighet att utvidga ditt fastighetsbestånd med en ståtlig fastighet eller om du letar efter ditt första projekt så har du en perfekt chans till en drömstart på fastighetskarriären. Fastigheten består av tre bostäder med en etagelägenhet om 200 kvm där nuvarande ägare själv bor i som kommer bli ledig vid tillträde, samt två stycken tvåor om ca 60 kvm styck som är uthyrda till 4400 kr per månad i kallhyra styck. Det finns även 2 stycken garage med gott om förvaring på övervåningen. Huset värms upp av direktverkande el samt 2 luft-luftvärmepumpar, stora lägenheten har även en kakelugn och en öppen spis. Fiber är installerat till samtliga lägenheter. Här kan du bo och trivas samtidigt som du får möjligheten till hyresintäkter som ger dig ett förmånligt och spektakulärt boende med en underbar grönskande insynsskyddad innergård med flertalet uteplatser som fångar alla dagens soltimmar. Som boende i Askersund så har man citykärnan, vattnet vid hamnen, butiker, restauranger och mycket mer inom en 5 min promenad. Intäkt Lgh: Lgh 1: 200kvm 0 kr bor nuvarande ägare i. Lgh 2: 60 kvm, 4400/månad kallhyra. i dagsläget vakant. Lgh 3: 60 kvm, 4400/månad kallhyra. i dagsläget vakant. Drift 79520/år. Nettovinst per år efter drift: 26 080. Alternativt upplägg med marknadshyra Askersunds kommun. Lgh 1: 14 000kr/ mån Lgh 2: 7 000kr/mån Lgh 3: 7 000kr/mån =336 000 Driftnetto per år =256 480kr Avkastning 5,8%. En spännande möjlighet som inte kommer varje dag. Välkommen på visning. Välkommen hem.