Glykolvägen 7

Smedjeholmen , Falkenberg
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 722 m²

Pris

15 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Flexibel industrifastighet i bra skick på totalt ca 1720 kvm varav 230 kvm utgör moderna kontorsytor. Resterande ytor för produktion och lager med bra

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri/Lager/Kontor 1 1 722
Tomtarea 8 409

Ekonomi

Pris:

15 000 000 kr

Prisinformation:

som utgångsbud

Hyresintäkter:

1 300 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svarvaren 9

Teknisk information

Byggnad: Glykolvägen 7

Byggnadstyp: Typkod 423

Byggår: 1991

TV: Fiber

Beskrivning: Industribyggnad uppför i två delar med lågdel innehållande reception, gästtoa, konferensrum, öppen kontorsyta för 8-10 arbetsplatser, arkiv. Personaldel med lunchrum, omklädningsrum med duschar/toaletter samt bastu, städrum samt sluss. Hela lågdelen moderniserad med nya ytskikt och vattenburen golvvärme. Produktion/Lagerdel med bärande stålkonstruktion och ca 5-6 m takhöjd, isolerad i vägg och tak innehållande 3-4 olika sektioner med avskiljande portar, tvättrum med oljeavskiljare, lackrum, panncentral, apparatrum, kallagerdel mm. Ett antal motordrivna fullhöjdsportar samt skjutportar. Fasader av betongsten/plåt, isolerglasfönster samt yttertak av plåt på prod/lager samt papp på lågdelen. Gjuten platta. Total yta ca 1.750 kvm Hela fastigheten blir ledig för köparen.

Grund: Betongsula

Fasad: Plåt

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburen golvvärme i hela personal/kontorsdelen. Gaseldat varmluftssystem med

Omgivning

Omgivning/natur:

Blandad industribebyggelse för både handel, produktion och lager.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inom fastigheten. Asfalterade framför byggnaden samt inhägnade på gården

Närservice:

All tänkbar service i centrala Falkenberg.

Kommunikationer

Goda kommunikationsmöjligheter med endast ett par minuter med bil från centrum.
Glykolvägen 7