Landågatan 6A

Hubbarps industriområde , Tranås
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

672 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt
Fastigheten är lättillgänglig med bra läge vid Tranås södra infart. Byggnaden inrymmer kontor, lager och verkstadslokaler med en bruksarea på 652 m². Fastigheten är fullt uthyrd till stadigvarande hyresgäster. Hyresvärdet 2024 uppgår till ca 854 000 kr. Hela fastigheten har kameraövervakning och det finns gott om parkeringsmöjligheter för både personal och besökande. Försäljning av fastigheten sker mot anbud med fri prövningsrätt. Anbud redovisas öppet. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand som en direkt fastighetstransaktion, men kan efter särskild överenskommelse paketeras i ett av säljaren nybildat bolag (NYAB) efter sedvanlig paketering.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 3 255
Lager 2 417
Tomtarea 2 378

Ekonomi

Taxeringsvärde:

285 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresintäkter:

854 192 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Industribyggnad

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 2021

Beskrivning: Byggnaden är grundlagd med platta på mark. Stomma av stål respektive murad lättbetong. Bjälklag av betong. Fasad i form av sandwichelement med in- och utvändig plåtsida och mellanliggande isolering (150 mm). Isolerat tak (150 mm) utvändigt beklätt med plåt. Fönster: Isolerglas. Byggnaden är utrustad med fyra industriportar, oljeavskiljare samt solcellspaneler. Hiss finns från entréplan till övre plan i kontorsdelen. Industribyggnaden inrymmer lokaler för kontor med ca 255 m² och lager/produktionsytor om ca 417 m². Kontorslokalerna har 2 entréer och är fördelade på 2 plan med ca 110 kvm per plan, de är handikappanpassade då det finns både trappa och hiss. På nedre plan finns 2 st kontor, konferensrum/matplats med pentry, 2 st HWC/WC, omklädningsrum med dusch. Högportar med gångdörr finns installerade som ansluter lokaler till kontor. Lokalen erbjuder goda tvättmöjligheter då avloppet är anslutet till oljeavskiljare. Hela fastigheten har kameraövervakning. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Luft/vatten värmepump. Solcellspaneler är installerade på taket. Ventilation: Från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX) med två aggregat. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. TV/internet Fiber finns indraget i byggnaden.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i ett av Tranås utvecklingsområden.

Landågatan 6A